Projekty domov - Titulný obrázok 1

projekty domov podľa vzhľadu

Pri výbere pozemku a projektu rodinného domu začína náročná cesta za vysnívaným domovom. Väčšina z nás v ňom plánuje stráviť značnú časť svojho života, preto výber vhodného projektu nepodceňujte. Projekty domov si u nás viete vybrať nielen na základe ich vzhľadu, ale aj podľa pôdorysu, počtu izieb či tvaru do L.
zobrazuje sa všetko
4-izbové domy
Projekty rodinných domov - projekt domu i110
Projekt domu i110
4-izbový - 112m2
šírka 9,0m, dĺžka 19,7m
Projekty rodinných domov - projekt domu L110
Projekt domu L110
4-izbový - 114m2
šírka 12,8m, dĺžka 13,7m
Projekty rodinných domov - projekt domu i116
Projekt domu i116
4-izbový - 116m2
šírka 9,9m dĺžka 14,8m
Projekty rodinných domov - projekt domu O130
Projekt domu O130
5-izbový / 4+g - 130m2
šírka 13,6m, dĺžka 12,8m
Projekt bungalovu O120
Projekt domu O120
4-izbový - 120m2
šírka 13,5m, dĺžka 12,0m
Projekty rodinných domov - projekt domu O115
Projekt domu O115
4-izbový - 115m2
šírka 12,0m, dĺžka 12,77m
Projekty rodinných domov - projekt domu O110
Projekt domu O110
4-izbový - 110m2
šírka 12,8m, dĺžka 10,8m
Projekty rodinných domov - projekt domu I95
Projekt domu i95
4-izbový - 97m2
šírka 8,8m, dĺžka 14,05m
Projekty rodinných domov - projekt domu I2-120
Projekt domu i2-120
4-izbový - 126m2
šírka 6,8m, dĺžka 15,05m
Projekty rodinných domov - projekt domu O100
Projekt domu O100
4-izbový - 101m2
šírka 13,9m, dĺžka 9,4m
Projekty rodinných domov - projekt domu i92
Projekt domu i92
4-izbový - 92m2
šírka 8,8m, dĺžka 13,85m
Projekty rodinných domov - projekt domu I120
Projekt domu i120
4-izbový - 122m2
šírka 9,3m, dĺžka 16,3m
Projekty rodinných domov - projekt domu I115
Projekt domu i115
4-izbový - 114m2
šírka 9,9m, dĺžka 15,9m
Projekty rodinných domov - projekt domu I102
Projekt domu i102
4-izbový - 102m2
šírka 8,8m, dĺžka 14,55m
Projekty rodinných domov - projekt domu I86
Projekt domu i86
4-izbový - 85m2
šírka 9,5m, dĺžka 12,45m
Projekty rodinných domov - projekt domu O135
Projekt domu O135
5-izbový / 4+g - 134m2
šírka 12,8m, dĺžka 13,55m
Projekty rodinných domov - projekt domu L135
Projekt domu L135
5-izbový / 4+g - 137m2
šírka 13,3m, dĺžka 16,90m
Projekty rodinných domov - projekt domu O140
Projekt domu O140
5-izbový / 4+g - 142m2
šírka 13,3m, dĺžka 14,45m
Projekty rodinných domov - projekt domu O80
Projekt domu O80
4-izbový - 83m2
šírka 10,3m, dĺžka 10,3m
Projekty rodinných domov - projekt domu L105
Projekt domu L105
4-izbový - 103m2
šírka 10,95m, dĺžka 15,30m
Projekty rodinných domov - projekt domu O86
Projekt domu O86
4-izbový - 85m2
šírka 11,9m, dĺžka 9,2m
Projekty rodinných domov - projekt domu i81
Projekt domu i81
4-izbový - 81m2
šírka 8,67m, dĺžka 13,25m
Projekty rodinných domov - projekt domu O87
Projekt domu O87
4-izbový - 87m2
šírka 11,7m, dĺžka 9,4m
Projekty rodinných domov - projekt domu O105
Projekt domu O105
4-izbový - 103m2
šírka 10,3m, dĺžka 13,3m
Projekty rodinných domov - projekt domu I2-124
Projekt domu i2-124
4-izbový - 123m2
šírka 12,0m, dĺžka 7,9m
Projekty rodinných domov - projekt domu L110G
Projekt domu L110G
4-izb + g - 147m2
šírka 16,8m, dĺžka 13,7m
Projekty rodinných domov - projekt domu O120G
Projekt domu O120G
4-izb + g - 160m2
šírka 17,4m, dĺžka 12,0m
Projekty rodinných domov - projekt domu O120P
Projekt domu O120P
4-izbový - 119m2
šírka 13,5m, dĺžka 12,0m
Projekty rodinných domov - projekt domu O107
Projekt domu O107
4-izbový - 107m2
šírka 11,65m, dĺžka 12,15m
Projekty rodinných domov - projekt domu L118
Projekt domu L118
4-izbový - 118m2
šírka 14,6m, dĺžka 14,4m
Projekty rodinných domov - projekt domu T118
Projekt domu T118
4-izbový - 117m2
šírka 9,2m, dĺžka 19,3m
Projekty rodinných domov - projekt domu i106
Projekt domu i106
4-izbový - 106m2
šírka 7,0m dĺžka 19,0m
Projekty rodinných domov - projekt domu I105
Projekt domu i105
4-izbový - 106m2
šírka 8,4m, dĺžka 15,9m
Projekty rodinných domov - projekt domu i96
Projekt domu i96
4-izbový - 96m2
šírka 7,7m dĺžka 16,6m
Projekty rodinných domov - projekt domu O2-130
Projekt domu O2-130
4-izbový - 124m2
šírka 12,6m, dĺžka 9,9m
Projekty rodinných domov - projekt domu O91
Projekt domu O91
4-izbový - 91m2
šírka 12,0m, dĺžka 9,6m
Projekt dvojdomu DD80-90
Projekt dvojdomu DD80-90
3 a 4-izbový - 80 a 90m2
šírka 14,0m dĺžka 15,7m
Projekty rodinných domov - projekt domu O103
Projekt domu O103
4-izbový - 103m2
šírka 10,4m, dĺžka 12,4m
Projekty rodinných domov - projekt domu L115
Projekt domu L115
4-izbový - 117m2
šírka 15,3m, dĺžka 14,05m
3-izbové domy
Projekty rodinných domov - projekt domu O85
Projekt domu O85
3-izbový - 87m2
šírka 10,95m, dĺžka 10,8m
Projekty rodinných domov - projekt domu L75
Projekt domu L75
3-izbový - 76m2
šírka 9,1m, dĺžka 11,9m
Projekty rodinných domov - projekt domu L90
Projekt domu L90
3-izbový - 87m2
šírka 11,0m, dĺžka 12,2m
Projekty rodinných domov - projekt domu I65
Projekt domu i65
3-izbový - 66m2
šírka 7,7m, dĺžka 11,15m
Projekty rodinných domov - projekt domu I85
Projekt domu i85
3-izbový - 85m2
šírka 12,3m, dĺžka 8,8m
Projekty rodinných domov - projekt domu I100
Projekt domu i100
3-izbový - 104m2
šírka 7,05m, dĺžka 18,8m
Projekty rodinných domov - projekt domu O49
Projekt domu O49
3-izbový - 49m2
šírka 7,4m, dĺžka 9,3m
Projekty rodinných domov - projekt domu L84
Projekt domu L84
3-izbový - 84m2
šírka 9,6m, dĺžka 11,9m
5-izbové domy
Projekty rodinných domov - projekt domu I2-140
Projekt domu i2-140
5-izbový - 141m2
šírka 8,4m, dĺžka 11,2m
Projekty rodinných domov - projekt domu L2-145
Projekt domu L2-145
5-izbový - 145m2
šírka 10,05m, dĺžka 11,6m
Projekty rodinných domov - projekt domu L120
Projekt domu L120
5-izbový - 120m2
šírka 13,0m, dĺžka 14,15m
Projekty rodinných domov - projekt domu i119
Projekt domu i119
5-izbový - 119m2
šírka 8,29m, dĺžka 18,0m
2-izbové domy
Projekty rodinných domov - projekt domu O50
Projekt domu O50
2-izbový - 50m2
šírka 8,45m, dĺžka 7,95m
Projekty rodinných domov - projekt domu L50
Projekt domu L50
2-izbový - 52m2
šírka 7,7m, dĺžka 11,15m
Projekty rodinných domov - projekt domu O58
Projekt domu O58
2-izbový - 58m2
šírka 8,5m, dĺžka 9,3m
Garáže
Projekt dvojgaráže
Dvojgaráž
Dvojgaráž - 36m2
šírka 6,56m, dĺžka 6,56m
Projekt garáže - dvojgaráž so záhradným skladom vzadu
Dvojgaráž so skladom vzadu
Dvojgaráž - 43m2
šírka 6,56m, dĺžka 8,56m
Projekt garáže - dvojgaráž so záhradným skladom
Dvojgaráž so skladom zboku
Dvojgaráž - 43m2
šírka 8,56m, dĺžka 6,56m
Projekt garáže
Garáž
Garáž - 19m2
šírka 3,76m, dĺžka 6,56m
Projekt garáže so záhradným skladom vzadu
Garáž so skladom vzadu
Garáž - 25m2
šírka 3,76m, dĺžka 8,56m
Projekty domov na mieru
Projekty na mieru
Radi Vám navhrneme projekt na mieru. Pozrite si naše referencie

Ako vybrať projekt rodinného domu?

Na začiatku sa zamerajte na veľkosť domu, požadované súkromie, ako ho chcete zariadiť a na veľkosť a tvar stavebnej parcely.


Skúste si odpovedať na tieto základné otázky, pomôžu vám sa ľahšie rozhodnúť:

Koľko poschodí chcete, aby mal váš dom?

Koľko spální potrebujete?

Potrebujete aj hosťovskú izbu či pracovňu?

V ktorej miestnosti sa najviac zdržiavate? (mala by byť najväčšia)

Chcete okná na celú stenu alebo klasické okná s parapetom?

Plánujete aj krytú terasu?

Vadia vám okná na bočných stranách ku susedom?

Sú izby dostatočne veľké, aby ste ich zariadili podľa svojich predstáv?

Bude mať dostatok ukladacieho priestoru?

Je váš pozemok rovný alebo vo svahu?

Na ktorú svetovú stranu by mali byť vaše izby orientované?

Viete si v ňom predstaviť bývať aj o 10 rokov?


Už máte jasnejšie? Možno sa stále neviete rozhodnúť, či si vybrať bungalov alebo poschodový dom. Vypísali sme preto ich výhody.


Výhody bungalovu

1. Vybudujete v ňom ľahšie bezbariérové prístupy.

2. Výstavba rodinného bungalovu je oproti poschodovému domu obvykle o pár mesiacov rýchlejšia.

3. Miestnosti sa dajú navrhnúť bez ohľadu na náväznosť s ďalším podlažím.

4. Ponuka projektov bungalovov je väčšia ako pri ostatných typoch katalógových projektov domov.


Výhody poschodového domu

1. Jednoduchšie oddelíte dennú a nočnú časť domu.

2. Z vrchného podlažia získate lepší výhľad na okolie.

3. Dve poschodia poskytujú možnosť vytvorenia polozapusteného podlažia do svahovitého pozemku.

4. Ušetríte plochu na pozemku.


Pri rozhodovaní, ktoré moderné projekty rodinných domov sú pre vás najvhodnejšie, sa skôr zamerajte na ich funkčnosť ako na pekné vizualizácie. Svoje rozhodnutia preberte aj s členmi domácnosti, ktorí tam budú tiež bývať. Vďaka tomu zistíte, aké potreby a požiadavky majú vaše ratolesti či partner.

Je lepší katalógový projekt domu alebo projekt domu na mieru?

Katalógové projekty domov sú výhodnejšie najmä kvôli cene. Zaplatíte za ne len zlomok sumy v porovnaní s projektom na mieru. Takisto ušetríte čas, pretože nemusíte čakať na jeho vypracovanie. Navyše katalógové projekty už boli s najväčšou pravdepodobnosťou postavené viackrát. Preto je vyššia šanca, že na ňom projektant vďaka spätnej väzbe od klientov už „vychytal všetky muchy“.

Ak stavba nesedí na pozemok, v niektorých prípadoch
pomôže jej zrkadlenie, ktoré je zahrnuté v cene našich projektov. Takisto si za príplatok viete pôdorys upraviť. Zmeniť môžete aj materiál, z ktorého je postavený. Napríklad, ak preferujete projekty drevodomov, vieme každý návrh do tejto verzie upraviť.

Projekt rodinného domu na mieru oceníte najmä pri pozemku vo svahu. Síce zaň zaplatíte viac, no môžete pri zakladaní stavby ušetriť na výkopových a betonárskych prácach. Skúsený architekt alebo architektka totiž prídu s originálnymi riešeniami, nad ktorými ste pravdepodobne neuvažovali.

Výhodný je aj vtedy, keď žiadny projekt rodinného domu nevyhovuje vašim požiadavkám. Ak ste medzi katalógovými projektami domov nenašli pre vás to pravé, radi vám pomôžeme s návrhom projektu domu na mieru.

Ako dlho trvá vyhotovenie projektu rodinného domu a aká je jeho cena?

Zvyčajne dodáme projekty do 10 dní od prijatia 30 % zálohy z jeho celkovej sumy. Pokiaľ si v projekte želáte dodatočné zmeny, lehota dodania sa predĺži podľa náročnosti a rozsahu úprav. Nemusíte sa však báť, o všetkom vás budeme vopred informovať. V cenníku doplnkových služieb nájdete orientačné sumy zmien v projekte.

Všetky ceny projektov nájdete uvedené pri konkrétnych domoch. Okrem toho zistíte aj približnú cenu stavby na kľúč, ak by ste sa pre ňu rozhodli. Ku každému projektu RD navyše ponúkame projekty osadenia domu a všetkých potrebných prípojok za zvýhodnenú cenu.

Akou formou mi projekt domu príde?

Všetky projekty domov obvykle posielame na vami určenú adresu kuriérom. O poštovné a balné sa starať nemusíte, je totiž zahrnuté už v cene projektu. Ak máte záujem, viete si ho vyzdvihnúť aj v našej kancelárii v Bratislave. Neviete, ako sa k nám dostať? Adresu, otváracie hodiny či telefónne číslo nájdete v kontaktoch.

Koľkokrát môžem jeden projekt rodinného domu použiť?

Projekt rodinného domu môžete použiť len na jednu stavbu, pretože sa viaže na konkrétne parcelné číslo.

Čo všetko projekty domov od DJS Architecture obsahujú?

Všetky projekty vypracovávame tak, aby ste dostali nielen stavebné povolenie, ale dokázali dom aj bez problémov postaviť. Preto obsahujú:

1. Projekt stavebnej časti
sprievodná správa, súhrnná technická správa, výkresy v mierke 1:50 - základy, všetky pôdorysy, rez, krov, všetky pohľady, detaily, výpisy podláh, okien, dverí, muriva, strešnej krytiny a výkaz výmer a materiálov.

2. Projekt statiky
technická správa, statický výpočet, výkresy skladby stropov, výkresy výstuže a tvaru stropných dosiek, vencov, prekladov a schodíšť a výkaz materiálu.

3. Projekt vykurovania
technická správa, výpočet spotreby energie na vykurovanie, výkresy rozvodov ústredného kúrenia, schéma zapojenia kotla, umiestnenie, dimenzie vykurovacích telies a výkaz materiálu. Projekt vykurovania je vypracovaný pre plynový alebo elektrický zdroj vykurovania (klient si môže zvoliť alternatívu v rámci ceny projektu).

4. Projekt zdravotechniky
technická správa, výkresy vnútorného vodovodu, domovej kanalizácie, domového plynovodu a výkaz materiálu.

5. Projekt elektroinštalácií
technická správa, rozvody zásuvkovej, svetelnej a motorickej elektroinštalácie, slaboprúdové rozvody, schéma rozvádzača, výkres bleskozvodu a výkaz materiálu.

6. Projekt rekuperácie
technická správa, výkres

7. Projekt požiarnej ochrany
technická správa, prípadne výkres odstupových vzdialeností  v mierke 1:100

Ak vás zaujíma, prečo sú jednotlivé časti dôležité, na stránke obsah projektovej dokumentácie nájdete ich podrobnejší opis.

Prečo nazývame projekty domov písmenom a číselným kódom?

Písmeno v názve projektu rodinného domu označuje jeho základný tvar. Napríklad L znamená, že je projekt navrhnutý do tvaru L. Nasledujúce číslo predstavuje približnú plochu všetkých miestností. Ak sa za písmenom nachádza číslo 2, ide o dvojpodlažný dom. Vďaka tomu viete priamo z názvu zistiť najdôležitejšie informácie, ako sú tvar, veľkosť a počet podlaží.

Čo všetko potrebujete k stavebnému povoleniu?

Podmienky vydania stavebného povolenia sa často líšia od stavebného úradu v konkrétnej oblasti. Preto sa radšej vopred informujte na svojom príslušnom stavebnom úrade o všetkých požiadavkách, ktoré potrebujete splniť. Zistite, ako vybaviť stavebné povolenie a čo všetko má správna žiadosť o stavebné povolenie obsahovať.

Praktické rady a informácie k výberu projektu rodinného domu

Všetky ďalšie tipy nájdete v podrobne spracované v praktických radách pred stavbou. Ak máte akékoľvek pochybnosti alebo otázky, neváhajte nás kontaktovať. Naši profesionáli s dlhoročnými skúsenosťami vám radi poradia.
EN  SK
Radi by ste sa dozvedeli viac informácií? Napíšte nám na Facebooku alebo nám pošlite email na adresu uvedenú nižšie, prípadne nám zavolajte na uvedené telefónne číslo.
DJS Architecture s.r.o., email: office@djsarchitecture.sk, tel.:  +421 (0)948 801 020