Projekty domov na úzky pozemok

Každý projekt dodávame v energetickej triede A0

Ku každému projektu dodávame výkaz výmer zdarma

Všetky naše projekty sú spracované v detaile pre realizáciu stavby

Domy na úzkych pozemkoch na prvý pohľad nevyzerajú príliš priestranne. Šikovnými architektonickými riešeniami však získate dostatok miesta pre celú rodinu aj na obmedzenom priestore. Ak vlastníte pozemok, ktorý je široký najviac 15 metrov, najvhodnejší pre vás bude práve takýto typ stavby.

Projekty rodinných domov - projekt domu i110

Projekt domu i110
4-izbový - 112m2
šírka 9,0m, dĺžka 19,7m

Projekty rodinných domov - projekt domu I95

Projekt domu i95
4-izbový - 97m2
šírka 8,8m, dĺžka 14,05m

Projekty rodinných domov - projekt domu I2-120

Projekt domu i2-120
4-izbový - 126m2
šírka 6,8m, dĺžka 15,05m

Projekty rodinných domov - projekt domu i92

Projekt domu i92
4-izbový - 92m2
šírka 8,8m, dĺžka 13,85m

Projekty rodinných domov - projekt domu I102

Projekt domu i102
4-izbový - 102m2
šírka 8,8m, dĺžka 14,55m

Projekty rodinných domov - projekt domu i106

Projekt domu i106
4-izbový - 106m2
šírka 7,0m dĺžka 19,0m

Projekty rodinných domov - projekt domu I105

Projekt domu i105
4-izbový - 106m2
šírka 8,4m, dĺžka 15,9m

Projekty rodinných domov - projekt domu i96

Projekt domu i96
4-izbový - 96m2
šírka 7,7m dĺžka 16,6m

Projekty rodinných domov - projekt domu I115

Projekt domu i115
4-izbový - 114m2
šírka 9,9m, dĺžka 15,9m

Projekty rodinných domov - projekt domu I100

Projekt domu i100
3-izbový - 104m2
šírka 7,05m, dĺžka 18,8m

Projekty rodinných domov - projekt domu I65

Projekt domu i65
3-izbový - 66m2
šírka 7,7m, dĺžka 11,15m

Projekty rodinných domov - projekt domu O49

Projekt domu O49
3-izbový - 49m2
šírka 7,4m, dĺžka 9,3m

Projekty rodinných domov - projekt domu L50

Projekt domu L50
2-izbový - 52m2
šírka 7,7m, dĺžka 11,15m

Projekty rodinných domov - projekt domu O50

Projekt domu O50
2-izbový - 50m2
šírka 8,45m, dĺžka 7,95m

Projekty na mieru
Radi Vám navhrneme projekt na mieru. Pozrite si naše referencie

V minulosti sa stavali domy na úzkych pozemkoch kvôli zachovaniu prístupu na ulicu a zmenšeniu vzdialeností medzi jednotlivými domami v obci. Časom sa požiadavky na bývanie zmenili. Dnešné domy musia byť navrhnuté tak, aby mali dostatok denného svetla, ideálne aj s priamym prístupom do záhrady alebo na terasu. Preto sa postupne začali stavať domy do štvorcových tvarov.

Na úzke pozemky je však ťažšie navrhnúť dom, ktorý by vyhovoval týmto požiadavkám a zároveň by spĺňal odstupové vzdialenosti medzi domami. Šikovní architekti sai však poradia aj s takýmito výzvami. Hoci sú projekty domov na úzky pozemok náročnejšie, no o to viac vzniká priestor na jedinečné riešenia. Navyše ak je váš pozemok užší než 11 metrov, pravdepodobne naň vhodný katalógový projekt rodinného domu nenájdete. Riešením je návrh domu na mieru.

Pri úzkych pozemkov najviac potrápia odstupové vzdialenosti od hraníc pozemku a susedných domov. Od ďalšej stavby musíte dodržať sedemmetrovú vzdialenosť, ak sa na protiľahlých stenách nachádzajú okná do obytných miestností. Zmenšiť vzdialenosť medzi dvoma domami na 4 metre môžete vtedy, keď sa na daných stranách okná do obytných miestností nenachádzajú.

Znamená to, že ak umiestnite stavbu na hranicu pozemku, musíte z druhej strany zachovať štvormetrový odstup. Lepším riešením však bude, ak dom umiestnite meter od hranice susedného pozemku. Ak totiž chcete vykonávať nejaké opravy zo susedovho dvora, musíte si vždy od neho vypýtať povolenie.

V niektorých oblastiach môžu byť definované podmienky výstavby inak. Preto sa najskôr informujte na príslušnom stavebnom úrade a vychádzajte z platného územného plánu pre konkrétnu oblasť.

V našom katalógu nájdete rodinné domy už od so šírkouy približne 6,58 až 7 metrova. Kým nemajú okná z obytných miestností na bočných stenách, zmestia sa na pozemky dood šírky 10,58 až jedenásť metrov. Vhodným projektom na úzky pozemok je napríklad praktický 3-izbový bungalov i65. Je ideálny nielen ako víkendový dom, ale aj na prvé spoločné bývanie pre mladý pár.

Ak potrebujete viac priestoru, ideálny bude moderný dom na úzky pozemok i2-120. Táto 4-izbová poschodová stavba patrí medzi nízkoenergetické stavby s priestrannými izbami pre všetkých členov domácnosti. Ak si ju vyberiete v prevedení bez garáže, zmestí sa na pozemok so šírkou jedenásť a pol metra.

Na pozemky, ktoré sú o niečo širšie, sa skvele hodí projekt rodinného 3-izbového domu i100. Umiestniť ho už viete na pozemok so šírkou 12,25 metra. Navyše ponúka množstvo odkladacieho priestoru. Je delený na dennú a nočnú časť, spolu poskytuje takmer 105 m2 úžitkovej plochy.

Ďalšou vhodnou voľbou na rovinaté užšie pozemky je projekt rodinného domu L75. Tento 3-izbový dom, s úžitkovou plochou takmer 77 m2, má skvelé dispozičné riešenie. Obývacia izba má priamy vstup na terasu, čo súčasne zabezpečuje aj optické prepojenie so záhradou.

Pozemky so šírkou nad 13 metrov poskytujú väčšiu voľnosť vo výbere ideálneho domova. Stále si však zachovávajú svoj útulný charakter. Projekt rodinného domu i115 je 4-izbová nízkoenergetická stavba, ktorá je vhodná na pozemok so šírkou už od 13,69 metra. Je rozdelený na dennú a nočnú časť, ktorú v prípade potreby viete dverami oddeliť.

Ďalšou možnosťou je moderný 4-izbový bungalov i105, ktorý disponuje okrem priestranného interiéru aj veľkou krytou terasou. Vchod do domu je umiestnený na bočnej strane domu, čo je kvôli parkovaniu praktické riešenie.

Všetky stavby spĺňajú energetickú triedu A0

K žiadosti o stavebné povolenie musíte vždy doložiť projektové energetické hodnotenie budovy. Podľa toho sa totiž posudzuje, či stavba spĺňa súčasné predpisy. Počas kolaudácie tak vďaka tomu prejde energetickou certifikáciou.

Dodávame realizačný projekt

Projekty vypracovávame tak, aby ste s nimi vybavili nielen stavebné povolenie, ale aj bez problémov postavili dom. Navyše totiž obsahujú podrobnejšie spracované výkresy, výkresy detailov a podrobný výkaz materiálov a prác v elektronickej podobe.

Možnosť individuálnej úpravy projektu

Zapáčil sa vám projekt domu na úzky pozemok, no niečo vám v ňom nevyhovuje? Ak máte záujem o úpravu pôdorysu alebo výmenu materiálu, kontaktujte nás. Orientačné ceny zmien sú dostupné v našom cenníku doplnkových služieb. Zrkadlená verzia domu je už zahrnutá v cene projektu.

Máte dodatočné otázky k projektom? Neváhajte nás kontaktovať.

Projekty domov na úzky pozemok

Ako si vybrať projekt domu na úzky pozemok?

Pozor na odstupové vzdialenosti